1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%
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東急ドエルアルス千歳烏山
東京都世田谷区給田五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩19分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 72.87㎡の場合
相場
5,006万円
68.7万円/㎡
3,247
4,420
5,593
6,766
AI査定結果
推定相場価格
5,006万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,593万円
60.7万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス千歳烏山
3,680万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 72.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,680万円 | 50.5万円 | 3階 | 72.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 3,799万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,580万円 | 52.4万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,890万円 | 56.9万円 | 8階 | 68.37㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,890万円 | 56.9万円 | 8階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 3,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,990万円 | 58.4万円 | 8階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,090万円 | 59.8万円 | 8階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,190万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,880万円 | 63.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/22 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/01 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。